Как привлечь деньги

Записи с меткой ‘недвижимость’

В последний год в связи со значительным замедлением темпов роста цен на недвижимость (15% за январь-июль нынешнего года по сравнению с 35% за аналогичный период 2007- го) инвестиции на отечественном рынке утратили привлекательность. Это заставляет игроков рынка икать альтернативные пути вложении капитала. В частности, в зарубежные рынки недвижимости.

Рынок недвижимости в мире можно условно поделить на две категории.  Первая категория  — это рынки, которые недооценены фундаментально, то есть те, которые имеют достаточно большой потенциал роста, однако находятся еще на начальном этапе развития. Вторая категория — это те рынки, которые уже начали развиваться, но цены на недвижимость на них ниже, чем средний уровень цен в аналогичных по состоянию экономического и социального развития странах. Таким образом, первая категория интересна для долгосрочных инвестиций, вторая — для краткосрочных. Исходя из этого,  можно сформировать стратегии вложения средств. Читать далее »

Метки: Активы (финансы), Албания, быстрорастущий рынок, Венесуэла, дом, Дубаи, квартира, недвижимость

Нахожусь в постоянном поиске выгодных активов. ПИФы в глубоком дауне, точнее минусе. В период кризиса в недвижимость невыгодно вкладывать. Инфляцию прогнозируют под 20%. И что прикажите делать? Остаются депозиты, удалось найти в банке «Киевская Русь» под 20, 5%. Но это одна кошелка. Ведь яйца хочется разложить в разные.

И тут попадается реклама банка «Аркада»:

достойный процент. Срочненько бежим на сайт банка и внимательно читаем:

Доход по сертификатам составит разница между стоимостью строительства и ценой продажи готовых домов. Гарантированный минимальный доход — 27% годовых. При этом, при получении дохода, необходимо уплатить налог с доходов физический лиц в размере 5% от полученного дохода и уплатить около 290 грн. за обслуживание счета в ценных бумагах. Налог с доходов физических лиц удерживает банк, как налоговый агент в момент выплаты дохода. Таким образом, ориентировочная чистая прибыль от покупки одного сертификата ФОН составляет 23,2%.

Молодцы, что чесно написали. Итого имеем 23%, что в принципе выгодней банковских депозитов.

Метки: актив, Активы (финансы), Аркада, банк, Депозит, недвижимость, процент, фонд