Как привлечь деньги

Данная статья будет полезна тем, кто только прочитал “Богатый папа бедный папа” и “Квадрант денежного потока”. И кроме депозита не представляют, какие еще бывают активы, которые ежемесячно могут приносить пассивный доход.

По моему опыту у меня получилось, что активы можно разбить на три вида:

Активы, созданные на сэкономленные деньги

После того как Вы взяли свои расходы под контроль, у вас начнутся появляться лишние денежные средства. И вот на эти деньги вы можете покупать активы. Проще всего начать с банковских депозитов. Также Вы можете одалживать деньги под проценты своим знакомым, особенно это актуально в наше время, когда банки кредиты не дают. Вы можете выкупать долю в маленьких бизнесах, например долю в маленьком павильоне. Вы можете купить машину и сдавать ее в аренду таксисту например.

Хорошо, когда есть деньги. А что делать, если их с трудом хватает на еду? А на сэкономленные деньги можно купить разве что сантиметр в павильоне. Тогда для Вас удобен будет второй вариант создания активов:

Информация предоставлена Алексеем Шевченко. Читать далее

Читать полностью…

• Учим детей обращаться с деньгами (3)
• Простые расчеты (2)
• Как привлечь деньги по фен-шуй. (2)
• И снова экономим. Время. (1)
• Задумайтесь (1)

    Большинство людей никогда не могут  собрать денег, потому что не могут посчитать, сколько  у них этих денег имеется. А ведь самое главное правило  «Заплати сначала себе!» никто не отменял. Т.е. получив доход (зарплата, другие поступления), прежде всего, нужно отложить часть денег для себя.  В «заначку», в банк, в инвестиции и т.д. Почему? Да потому что, во-первых, Вы работали и заслужили собственного внимания к себе. А во-вторых, если Вы хотите стать богаче, начинайте мыслить, как богатый человек. Сперва себе, а уж потом отдаем «кровные» государству, продающим компаниям, друзьям и т.п. Как, в какой-то месяц не хватило на налоги? Значит, мозг включится и  что-то придумает. Пусть подождут другие, а не Вы. Прекрасная стимуляция для человека: наверняка будете что-то решительно делать для получения новых источников доходов, когда налоговая и банк станут позванивать. Читать полностью…

• Учим детей обращаться с деньгами (3)
• Хотите иметь супер память? (0)
• ТРИ ВАРИАНТА ФИНАНСОВОГО УСПЕХА И МИЛЛИОНЫ ВАШИ! (0)
• Самые счастливые дети рождаются в любви (0)
• Психология и переговорщики. Опасное оружие. (0)

Добрый день, Уважаемые Руководители.

Прошу вас отнестись с пониманием и достаточной долей внимания к информации. Кризис только начинается. Нижний предел, по предварительным данным, будет достигнут осенью 2009 года. К уровню 2007 года вернемся в 2011 году. Нас всех ( весь рынок, все рынки) ждет снижение оборотов, маржи, производства, эффективности, … Тот, кто сумеет эффективно снизить затраты и оперативно своевременно работать с дебиторкой, тот выживет.
Это не запугивание - это реальность.

В связи с этим, прошу Вас привлечь все силы для максимальной оптимизации работы. Никаких лишних затрат. Никакого удлинения отсрочек. Никакого дополнительного кредитования клиентов товаром. Жесткие и четкие условия работы: оперативная собираемость и штрафы. Призы за предоплату. Любое превышение сроков оплаты - основание для беспокойства. Нет денег - возвращайте товар. Завтра и его может не быть. Прошу Вас основательно проанализировать клиентскую базу. Особенно новых клиентов. В нынешней ситуации особо активно стали действовать бандитские схемы: берут товар, частично расчитываются, берут еще подотсрочку и пропадают навсегда. Очень много поддельных документов. Определите группу риска и отрабатывайте ее максимально.

Не пытайтесь победить кризис в отдельно взятом месте. Это невозможно поопределению. Результат будет один - вам будут все должны, но никто не заплатит. Тот, кто доживет с деньгами до периода подъема, тот и будет делить рынок.
Ну и самое неприятное. Возможны сокращения штатов. Прошу Вас проанализировать штатные расписания. Откажитесь от наполеоновских
планов увеличения и захвата. Попытайтесь понять, что завтра Ваш оборот снизится на 30%, а послезавтра на половину. Не давайте надежд стажерам. Предупредите существующий коллектив. Возможно, с кем-то придется расстаться, а кому-то урезать ЗП. Это крайние меры, хочется верить, что до этого не дойдет, но помните об этом.»

Финансовый кризис, как чума, постепенно заражает мозги дистрибьюторов и производителей паникой. За один миг финансовый кризис во многих головах заменил мысли: «объем продаж», «доля рынка» на: «стоп отгрузкам», «сбор дебиторской задолженности»

Автор: Олег Шевченко

• Куда инвестировать в период кризиса? (0)
• Антикризисное (1)
• Чем кризис от кризиса отличается (0)
• Хотите иметь супер память? (0)
• Учим детей обращаться с деньгами (3)

 Боязнь перемен очень часто нас подводит. А ведь тот, кто первый, хоть и не всегда выигрывает, но зато находится в более выигрышном положении.  Вспомните события последних лет. Кто-то успел купить землю и продать в несколько раз дороже. Кто-то смог  построить в кредит квартиру и даже рассчитаться с банком. Кто-то успел заработать на инвестфондах. Примеров много.  Как только в какую-то область бросились все, тренд меняется на противоположный. И не факт, что, пытаясь запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда, не придется бежать за ним по шпалам с чемоданом уже ненужных вещей. Еще примеров? Пожалуйста. Этим летом доллар упал. У запаниковавшего населения его скупили по курсу 4,60. Сейчас, осенью, продают тому же народу по курсу 6,00. Весной все точно так же бросались переводить сбережения в евро, так как эта валюта, по их мнению, долго стабильно росла. Ключевые слова: «долго стабильно росла».  Т.е. это был уходящий поезд.  То же самое происходит в бизнесах. Например, было выгодно ставить пластиковые окна. Но посмотрите на ваш подъезд: практически  все окна пластиковые, а почтовый ящик завален  рекламой профильных фирм. Сколько им осталось жить? Слабые неминуемо погибнут. Вот и получается, что если абсолютно все (не только специалисты, аналитики, журналисты, но и бабушки у подъезда) кричат, что пора от чего-то избавляться (от доллара, от акций, от…), то пора это покупать. 

  Уместно вспомнить анекдот про известного банкира Джона Моргана. Перед биржевым крахом 1929 года он распродал все акции. Многие тогда были разорены. Прокомментировал он свой своевременный шаг, рассказав, что человек, который чистил ему обувь, поинтересовался перспективами некоторых акций. Чистильщик заявил, что он тоже вкладывает в них деньги. Морган в тот же день распродал свои активы: “Если на рынок приходят чистильщики обуви, то профессионалу на нем делать нечего…”

    Нужно уметь не бояться идти против толпы. Я не призываю кого-то необоснованно рисковать последними деньгами. Я говорю о том, что нужно  наблюдать и делать выводы, искать свою уникальную нишу для инвестирования, быть первым, «снять сливки» и уйти, когда по вашим стопам побежит толпа непрофессионалов.

 ИМХО. Ваша Рушка.

• ТОП 10 удачных инвестиций за всю историю (1)
• Подумаем на перспективу? (4)
• Куда инвестировать в период кризиса? (0)
• Как работать в условиях кризиса? (1)
• Везите деньги в Занзибар и Албанию (0)

Давайте на пальцах постараемся разобраться, что такое фондовый рынок?

1. В украинскую деревню приехал бизнесмен: “покупаю местных свиней
по 100  грн/шт.” Свиней вокруг море, все сдают хрюш в розницу и
оптом по 100 грн.
2. Свиней стало меньше, тогда бизнесмен
сказал, что повышает цену до 200. Жители напряглись, изловили последних,
принесли, сдали по 200. Самых последних забрал за 250.
3. А потом
объявил что хочет еще и уже по 500! Но сам уехал и оставил за себя
управляющего.
4. Управляющий говорит: “давайте так, я сдаю вам втихую
этих свиней назад по 350, а когда босс приедет вы их ему по 500…” Народ
рад халяве такой ? назанимал кучу бабла и скупил всех свиней обратно по
350.
5. На следующий день управляющий исчез вслед за боссом, а народ
остался без денег, но зато при свиньях.

Кто согласен, а кто нет с такой аналогией?

• Как привлечь деньги по фен-шуй. (2)

       или   

Интересный психологический эффект. Представьте себе, что Вы собрались в кино. Билет стоит 50 грн. Возле входа обнаруживаете, что по дороге  вы потеряли купюру в 50 грн. Но у вас есть еще с собой деньги. Вы все равно купите билет? Большинство ответит положительно. Теперь такая ситуация. Вы купили билет в кино за 50 грн. и перед входом  в кинотеатр обнаружили, что потеряли его. Вы купите новый билет? По статистике, снова пойдет в кассу гораздо меньше людей, чем в первом случае. Эффект в том, что в первом случае вы не выполнили свое намерение купить билет, а во втором выполнили. В обоих случаях, чтобы попасть в кино нужно потратить 100 грн, но во втором нужно 2 раза отдавать деньги за билет, и нам кажется, что билет стоит не 50, а 100 гривен, а это очень «дорого».

  К чему я веду? А к тому, что когда мы инвестируем, мы часто попадаемся на ту же удочку. Даже если портфель инвестиций дает плохой результат,  мы остаемся удовлетворенными, если ожидаемый результат даст какая-то «любимая» инвестиция. Будьте внимательны, при подсчетах не раскладывайте деньги по разным карманам, а наоборот, сперва сложите в один кошелек (или, лучше, мешок J).

  Ваша Рушка

• Учим детей обращаться с деньгами (3)
• Как создавать активы (2)
• Как привлечь деньги по фен-шуй. (2)
• Задумайтесь (1)
• K кому и для чего приходят Деньги? (3)

Сейчас всех волнует вопрос: “Куда инвестировать в период кризиса?”. Недвижимость в стогнации, ПИФы в дауне, рынок достиг дна, банки на грани банкротства. Так куда же? А не поверите, нумизматический рынок продолжает расти.

Торги аукционных домов Kunker и Gorny & Mosch еще раз продемонстрировали высокую инвестиционную привлекательность российских монет и медалей. Большинство лотов продается значительно выше эстимейта, а цены бьют рекорды.

10 октября на 146 аукционе Kunker продал шведские 5 копеек 1764 года за 115 000 евро. Традиционно дорогие платиновые 12 рублей ушли за 70 000 евро, а медаль «За полезное» купили за 90 000. Прошедший неделю спустя 173 аукцион Gorny & Mosch показал еще более впечатляющие результаты. Рубль Иоанна Антоновича 1741 года продан более чем 86 000 евро, а новодельный рубль Петра III 1762 года за 74 750 евро, столько же стоил рубль Павла I 1796 года.

Самой дорогой монетой на аукционе оказался империал 1887 года, который оценили в 97 750 евро. Медали стоили еще дороже: золотая наградная медаль «19 Февраля 1861», известная всего в четырех экземплярах, ушла за 138 000 евро, столько же стоила медаль «За труды по устройству крестьян в Царстве Польском». Бронзовая медаль 1791 года, которой награждали чукчей, принявших российское подданство, продана более чем за 111 000 евро.

Даже удивительная, неизвестная ни одному каталогу, золотая медаль «Депутатам комиссии по составлению «Нового уложения»» с тремя анахроничными орфографическими ошибками стала самым дорогим лотом аукциона и продана за 161 000 евро.

• Как работать в условиях кризиса? (1)
• Везите деньги в Занзибар и Албанию (0)
• Чем кризис от кризиса отличается (0)
• Кто не боится кризиса (1)
• Антикризисное (1)

В последний год в связи со значительным замедлением темпов роста цен на недвижимость (15% за январь-июль нынешнего года по сравнению с 35% за аналогичный период 2007- го) инвестиции на отечественном рынке утратили привлекательность. Это заставляет игроков рынка икать альтернативные пути вложении капитала. В частности, в зарубежные рынки недвижимости.

Рынок недвижимости в мире можно условно поделить на две категории.  Первая категория  — это рынки, которые недооценены фундаментально, то есть те, которые имеют достаточно большой потенциал роста, однако находятся еще на начальном этапе развития. Вторая категория — это те рынки, которые уже начали развиваться, но цены на недвижимость на них ниже, чем средний уровень цен в аналогичных по состоянию экономического и социального развития странах. Таким образом, первая категория интересна для долгосрочных инвестиций, вторая — для краткосрочных. Исходя из этого,  можно сформировать стратегии вложения средств. Читать полностью…

• Поговорим о системном мышлении (1)
• Депозит и вклады в Интернете. Как? (0)
• ТРИ ВАРИАНТА ФИНАНСОВОГО УСПЕХА И МИЛЛИОНЫ ВАШИ! (0)
• Самые счастливые дети рождаются в любви (0)
• Психология Везения или модель Удачи (1)

     Сегодня пришлось показывать сотруднику бухгалтерии применимость школьной математики в жизни. Если честно, я не думала, что взрослый человек с финансовым образованием настолько «не чувствует» цифры. Он офисный работник, он может  посчитать прибыль и НДС, но эти цифры для него абстрактны, потому что реально ему плевать и на доходы фирмы и на заработок государства. Когда же я спросила: «А если бы тебе пришлось считать для себя, ты бы делал это хоть немного вдумываясь в смысл того, что считаешь, а не как вышло в этом твоем отчете?», он тут же сказал, что  какой смысл что-то считать для себя?  У него всего 500 долларов зарплата и он никогда в жизни не сможет ни то, что открыть свое дело, а даже не знает, как  он будет жить на пенсию на старости лет.    Завязался разговор уже совсем не на тему работы. Я утверждала, что даже если ничего не делать (не передвигаться по служебной лестнице, особо не задумываться над активными инвестициями), то в 55 лет (ему 30), он может выйти на пенсию и жить не хуже, чем сейчас. А он от меня отмахивается, типа  пахать ему до смерти, тут он и сдохнет на работе от моих наездов. Тогда мы открыли EXCEL, и я нарисовала простую табличку.

     Предварительно мы договорились, что 10% от зарплаты можно отложить ВСЕГДА. (И не убеждайте меня в обратном, спонтанные траты   составляют куда более 10 процентов дохода). Так вот, если  в месяц из 500 долларов зарплаты откладывать на депозит 50 под 12 процентов годовых и делать это с 30 до 55 лет, то к 55 годам на счету  окажется  (вместе с набежавшими в геометрической прогрессии процентами) около 100000 долларов. Это позволит  прожить 15 лет уже не работая,  снимая в месяц «на жизнь» те же 500 долларов.  Понятное дело, это только математика, за 25 лет откладывания денег ему придется менять банки в поисках наиболее выгодных и надежных условий, может быть подвернутся более интересные инвестиции (например с суммой в 20000 долл он захочет начать свой бизнес), будет расти зарплата.   Не привирая, скажу, что этот простой расчет явно поразил человека. Можно поговорить в силе: «Да что Вы знаете о Жизни и о Жертвах?», но не хочется: 50 баксов в месяц это не большая жертва, а жизнь… Жизнь – она идет. Так что советую чаще ставить себе цели во времени и считать, считать, считать. И делать. Большого слона можно-таки съесть по частям. Просто некоторые люди так погрязли в рабочих буднях, что просто об этом не догадались и их «слон» портится. Я тут не агитирую за депозиты, а призываю что-то сделать для себя, своего будущего – потому что многое нам по силам, если детально разобраться. Если выписать сотню причин, почему мы что-то не достигли в своей жизни (не заработали на что-то нужное, не выучили  язык, не поехали в путешествие и т.п.) – большая часть этих причин окажется простыми «отмазками». Именно поэтому я тут и выложила эту небольшую историю, чтобы показать, что большие планы начинаются  с малых шагов.

• Депозит и вклады в Интернете. Как? (0)
• Хотите иметь супер память? (0)
• Учим детей обращаться с деньгами (3)
• ТРИ ВАРИАНТА ФИНАНСОВОГО УСПЕХА И МИЛЛИОНЫ ВАШИ! (0)
• ТОП 10 удачных инвестиций за всю историю (1)

С тех пор как я стал на путь истинный ( закрыл все кредиты и стал свободным человеком ), я начал присматриваться к активам в Интернете. Ну лентяво мне переться в банк и подписывать бумажки, трятя при этом море времени. Да и покрывают проценты по банковским депозитам только инфляцию.  Начал копать в Интернете и результаты выставляю на свободное обозрение.

Начну с интрумента, который протестировал сам.

1. PROBANC- Банк электронных валют

Новый для рунета финансовый инструмент.  Предлагает 30-дневные депозиты с суточной ставкой в 0.1% от номинала, что составляет 36.5% годовых, с возможностью забрать деньги в любой момент времени. Схема достаточно прозрачная. Компания берет деньги под % у физических лиц и кредитует их он-лайн других физическим лицам. То есть работают почти как обычный банк, только без бумажных проволочек. С другой стороны отсутствие бумаг – большой минус. Деньги вкладываешь исключительно под честное слово и репутацию компании. Никаких договоров не предусмотрено, даже договора оферты. Единственный хоть какой-то теоретический шанс вернуть деньги в случае конфликтной ситуации – решение проблемы через арбитраж Webmoney.
Ставка 0,1 % в день. Или 3% в месяц. 36.5% в год! Следует, однако, учесть комиссию Вебмани 0,8% при переводе средств. Если вкладывать на месяц – получится 2,2%. Но недавно появилась возможность пролонгации и теперь деньги каждый раз можно оставлять еще на месяц. Следовательно, второй и последующие месяцы будут уже под 3% ежемесячно.
Большой плюс – деньги можно забрать в любой момент. При этом процентная ставка составит 0,07% в день за то время, что деньги были в системе.
Для меня он-лайн банкинг удобен, так как скапливается именно электронные деньги. Если средства специально вводить в вебмани  для этого сервиса – будет невыгодно, много съест комиссия при вводе ( до 1% ) денег и затем при выводе ( до 2% ) их обратно в наличные. Но если чесно заработанные диведенты тратить в интернет-магазинах, то уже становится привлекательно.

Сайт  PROBANC: probanc.ru

Плюсы: Достаточно высокая доходность. Оперативность вклада. Возможность забрать деньги в любой момент.
Минусы: Отсутствие договора, деньги даются «под честное слово». Сложности при возникновении спорных ситуаций.
Риск: средний.

Примечание: Тестировал на маленькой сумме и сроком на два месяца.

2. UTBS - cрочные вклады WMZ

С марта 2008 года компания UTBS предлагает всем участникам online-рынков, выгодно вложить деньги для управления на короткие сроки. Ребята вкладывают деньги в електронную коммерцию. Процентные месячные ставки у ребят пониже, чем в probanc:

* - минимальная сумма для депозитов 5000WMZ. Максимальная сумма для депозита - 300000WMZ.
** - выплата процентов 1-5 числа. Возможна выплата процентов в конце срока - + 0.1% к базовой ставке

Могут заключить договор займа и написать долговую расписку при встрече в Киеве.

Сайт UTBS : www.utbs.kiev.ua

Плюсы: Достаточно высокая доходность. Оперативность вклада.
Минусы: Сложности при возникновении спорных ситуаций.
Риск: средний.

3. Биржа кредитов Webmoney (credit.webmoney.ru) , частное кредитование

Очень интересный финансовый инструмент, который я открыл для себя совсем недавно. Суть – одно частное лицо кредитую другому электронную валюту вебмани через специальную биржу или напрямую (пообщавшись на форуме, например).
Многие люди занимаются он-лайн кредитованием уже на профессиональной основе. Проценты, под которые выдаются кредиты просто гигантские, если сравнивать с банками: 5-15% в месяц!! Долгосрочные кредиты (6 месяцев и более обычно не выдают). Но и риски кредитора весьма высоки. Человека, не вернувшего кредит в вебмани физическому лицу, достать практически невозможно. Поэтому кредитор рассматривает кандидатуру не менее тщательно, чем служба безопасности банка. В первую очередь смотрят на кредитную историю (такая есть, если кредит берется через биржу webmoney), во вторую на бизнес-уровень кошелька и наличие персонального аттестата Webmoney.
У меня была мысль выдать 1-2 кредита. Но, сказать честно, побоялся. Риск невозврата очень велик. Потерять можно всё, если ошибешься с кредитуемым. А минимизировать риски – выдавая больше кредитов, но на меньшие суммы, тоже не вариант – слишком муторно по 10-20 долларов выдавать, проверять кому выдаешь. А на средние суммы кредитовать – общее количество денег должно быть немалым. Сумма должна быть такой, что бы невозврат 2-4 кредитов не сказался на общем состоянии дел. Те, кто этим серьезно занимаются, оперируют достаточно большими бюджетами, выдавая кредиты от 5 до нескольких тысяч долларов. И никаких налогов!

Для справки – самый крупный он-лайн кредит вебмани был выдан на сумму 50 000 долларов. А выдал его этот человек
Пример частного кредитования на форму Searchengines.ru.
Полностью этот инструмент не отбрасываю, как-нибудь все же попробую.

Плюсы: Высокая доходность, отсутствие налогообложения.
Минусы: Отнимает много времени при большом числе кредитуемых, комиссия вебмани на перевод (0,8%)
Риск: Очень высокий (не для профессиональных кредиторов).

В статье использовалась материал с сайта: http://count2.livejournal.com/3338.html

• Поговорим о системном мышлении (1)
• Везите деньги в Занзибар и Албанию (0)
• ТРИ ВАРИАНТА ФИНАНСОВОГО УСПЕХА И МИЛЛИОНЫ ВАШИ! (0)
• Самые счастливые дети рождаются в любви (0)
• Психология Везения или модель Удачи (1)