Как создавать активы
Данная статья будет полезна тем, кто только прочитал “Богатый папа бедный папа” и “Квадрант денежного потока”. И кроме депозита не представляют, какие еще бывают активы, которые ежемесячно могут приносить пассивный доход.
По моему опыту у меня получилось, что активы можно разбить на три вида:
Активы, созданные на сэкономленные деньги
После того как Вы взяли свои расходы под контроль, у вас начнутся появляться лишние денежные средства. И вот на эти деньги вы можете покупать активы. Проще всего начать с банковских депозитов. Также Вы можете одалживать деньги под проценты своим знакомым, особенно это актуально в наше время, когда банки кредиты не дают. Вы можете выкупать долю в маленьких бизнесах, например долю в маленьком павильоне. Вы можете купить машину и сдавать ее в аренду таксисту например.
Хорошо, когда есть деньги. А что делать, если их с трудом хватает на еду? А на сэкономленные деньги можно купить разве что сантиметр в павильоне. Тогда для Вас удобен будет второй вариант создания активов:
Информация предоставлена Алексеем Шевченко. Читать далее
Метки: активы, Активы (финансы), время, деньги, доход, мозги, пассивный доход, связи, Финансовая независимость
Простые расчеты
Сегодня пришлось показывать сотруднику бухгалтерии применимость школьной математики в жизни. Если честно, я не думала, что взрослый человек с финансовым образованием настолько «не чувствует» цифры. Он офисный работник, он может посчитать прибыль и НДС, но эти цифры для него абстрактны, потому что реально ему плевать и на доходы фирмы и на заработок государства. Когда же я спросила: «А если бы тебе пришлось считать для себя, ты бы делал это хоть немного вдумываясь в смысл того, что считаешь, а не как вышло в этом твоем отчете?», он тут же сказал, что какой смысл что-то считать для себя? У него всего 500 долларов зарплата и он никогда в жизни не сможет ни то, что открыть свое дело, а даже не знает, как он будет жить на пенсию на старости лет. Завязался разговор уже совсем не на тему работы. Я утверждала, что даже если ничего не делать (не передвигаться по служебной лестнице, особо не задумываться над активными инвестициями), то в 55 лет (ему 30), он может выйти на пенсию и жить не хуже, чем сейчас. А он от меня отмахивается, типа пахать ему до смерти, тут он и сдохнет на работе от моих наездов. Тогда мы открыли EXCEL, и я нарисовала простую табличку.
Предварительно мы договорились, что 10% от зарплаты можно отложить ВСЕГДА. (И не убеждайте меня в обратном, спонтанные траты составляют куда более 10 процентов дохода). Так вот, если в месяц из 500 долларов зарплаты откладывать на депозит 50 под 12 процентов годовых и делать это с 30 до 55 лет, то к 55 годам на счету окажется (вместе с набежавшими в геометрической прогрессии процентами) около 100000 долларов. Это позволит прожить 15 лет уже не работая, снимая в месяц «на жизнь» те же 500 долларов. Понятное дело, это только математика, за 25 лет откладывания денег ему придется менять банки в поисках наиболее выгодных и надежных условий, может быть подвернутся более интересные инвестиции (например с суммой в 20000 долл он захочет начать свой бизнес), будет расти зарплата. Не привирая, скажу, что этот простой расчет явно поразил человека. Можно поговорить в силе: «Да что Вы знаете о Жизни и о Жертвах?», но не хочется: 50 баксов в месяц это не большая жертва, а жизнь… Жизнь – она идет. Так что советую чаще ставить себе цели во времени и считать, считать, считать. И делать. Большого слона можно-таки съесть по частям. Просто некоторые люди так погрязли в рабочих буднях, что просто об этом не догадались и их «слон» портится. Я тут не агитирую за депозиты, а призываю что-то сделать для себя, своего будущего – потому что многое нам по силам, если детально разобраться. Если выписать сотню причин, почему мы что-то не достигли в своей жизни (не заработали на что-то нужное, не выучили язык, не поехали в путешествие и т.п.) – большая часть этих причин окажется простыми «отмазками». Именно поэтому я тут и выложила эту небольшую историю, чтобы показать, что большие планы начинаются с малых шагов.
Метки: Активы (финансы), Деньги, Депозит, десять процентов, доход, пенсия, Позитивное мышление, Познай себя, расчеты, рост, Рушка пишет, целиОтзывов (2)