Как привлечь деньги

Начиная с 11 апреля нынешнего года ВТБ Банк начнёт снижать размер процентной ставки и комиссионного вознаграждения в рамках ипотечного кредитования для физических лиц. Таким образом, комиссионное вознаграждение за выдачу кредитов будет снижено до 0,99% с прежних 2% по абсолютно всем ипотечным продуктам ВТБ. Процентная ставка будет снижена на 1-2 п.п. в зависимости от выбранного ипотечного продукта.

«На сегодняшний день мы можем предложить кредит для покупки квартир в жилых многоэтажках, либо усадьб с годовой процентной ставкой в 17-18%. Данный кредит может быть выдан на срок до двадцати лет. Процентная ставка будет варьироваться в зависимости от первоначального взноса: в процессе покупки квартиры первоначальный взнос составляет 30% от её рыночной стоимости, в то время как при покупке усадьбы он будет составлять 40%. На сегодняшний день именно такой вид кредитования приобрёл наибольшую популярность среди населения. Так, данный кредит составляет более половины портфеля всех ипотечных кредитов ВТБ», — рассказывает Александр Борщевич, занимающий пост начальника управления ипотечного кредитования.

Кредит для потребительских целей под залог недвижимости (домовладения или квартиры) предоставляется клиентам на срок до семи лет с фиксированной годовой процентной ставкой, которая составляет 19%. Мы можем предоставлять кредитные средства как в виде выдачи денежных средств посредством траншей (невозобновляемая кредитная линия), так и в виде срочного кредита.

«В том случае, когда клиент должен оплатить лишь часть стоимости приобретаемой недвижимости, процентная ставка по кредиту будет оставлять всего 17% годовых при условии, что срок кредитования будет составлять двадцать лет», — отмечает Александр Борщевич.

Если клиент решает погасить ипотечный кредит досрочно, этот процесс осуществляется без применения каких-либо штрафных санкции.

Следует отметить, что ВТБ Банк в течение 2010 года неоднократно изменял условия ипотечного кредитования для физических лиц в лучшую сторону. Таким образом, максимальные сроки были кредитования увеличены с десяти до двадцати лет на приобретение недвижимости, а на потребительские цели – с двух до семи. Минимальный размер первоначального взноса уменьшился до 30% при прежних 50% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, а процентные ставки при этом были снижены на 4-5 п.п.